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曲靖住房抵押贷款需要什么条件
贷款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人;
2、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、曲靖工作,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;
5、住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任,提供共有人的承诺书并签字确认;
6、用于抵押的住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
7、房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的住房收不回来,要保障好自己的利益。以上关于做住房抵押贷款,房屋抵押借钱,公司抵押住房借钱,房屋购买合同抵押周转贷款,抵押住房银行贷款不押房,抵押房产借钱等需要什么条件的内容,希望能给有需要的你提供帮助。
曲靖各房子抵押贷款机构,凭身份信息等在线申请,告别借钱尴尬,曲靖申请房子抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押贷款的成功率.审核是否符合抵押房产借钱公司借钱,公司购房合同抵押借款,房屋抵押机构建筑装饰借款,抵押房屋机构借钱不押房,工资借钱等的条件.
房屋押手续借钱,企业抵押分期房借款,全款房抵押消费贷款,房产抵押机构借款不押房,工薪借钱等贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、曲靖所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、借款人配偶身份证、户口簿;
6、曲靖抵押房产的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、房产所有人及共有权人同意抵押房产的公证书及贷款用途证明。
8、房产类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押贷款
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).房产所有权证;
(3).曲靖土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5).曲靖银行房产抵押贷款合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押贷款
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房借款合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻曲靖结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
曲靖住房抵押贷款,住房抵押消费贷款,住房抵押经营贷款,住房抵押生意贷款等.曲靖贷得的款项用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.禁止用于不当行业,否则有被追回住房抵押贷款的风险.
曲靖抵押房子借钱,企业房屋抵押银行贷款,抵押房产证应急借钱,抵押父母房借款不押房,工资贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款:
1、曲靖现房贷款对象:全款现房、按揭现房(出让地,划拨地皆可)门面、小产权现房、大产权现房、别墅、写字楼、经济适用房、厂房
2、贷款年限:1-3年|5-10年|10-20年(可办理中长期按揭还款,无需每年转贷,亦可短期还款,随借随还)
3、贷款利息:4厘-7厘(视具体现房贷款审批结果而定)
4、服务范围:权曲靖区域以及全国各地可接单,多地长期银行合作,欢迎致电,就近办理
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房产证抵押借款流程有哪些?
1、备齐资料,包括夫妻双方曲靖身份证户口本、结婚证、曲靖房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向曲靖借款银行提交借款申请表。
4、曲靖银行审批。
5、道曲靖房管局作房子抵押登记,办理它项权利证。
6、银行确认,发放借款。
7、抵押房屋典当行借款,个人房屋抵押银行借钱,房子抵押大额借款,房产抵押贷款不押房,名贵酒抵押贷款等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。
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房子抵押借款,抵押房产证贷款,公司房屋抵押借钱,房子抵押银行创业借钱,房本抵押贷款不押房,典当名贵酒借款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
曲靖银行:
优点:利息较低;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全,可靠,大平台。
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房子面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
曲靖金融机构:
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是半月左右放款;房子有价值,有收入来源就行,要求不是很严。
缺点:利息一般比银行偏高,额度一般也会控制在6成左右以上,并且借款周期比较短,一般都是一年到三年以内。
曲靖民间资金:
优点:基本上只要你的房子有价值,手续齐全就能给你放款,条件宽松很多。
缺点:利息是非常高,只适用于短借。曲靖房子抵押借款,
按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,如果个人资质不行,又急需资金周转,可以考虑其他渠道。
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